山东威海乳山：三步护航“安居钱”守好百姓“安居梦”
发布时间：2025-12-25来源：山东省威海市审计局作者：赵萌青点击：15近日，山东省威海市乳山市审计局开展商品房预售资金监管专项审计，以“资金安全、流程规范、用途合规”为核心，重点核查三大关键环节。
资金收存环节，紧盯“应管尽管”落实情况，检查定金、首付款、按揭贷款等各类购房款是否全额存入监管专户，是否存在开发企业私设账户、违规收取房款等“体外循环”问题。
资金监管环节，重点核查“专户管理、专款专用”原则执行情况，通过比对监管系统数据与银行流水，核实资金是否按工程进度节点拨付，是否精准用于工程款、建筑材料采购等项目建设必需支出，严防资金被挪用至土地款、营销费等无关领域。
流程规范环节，关注监管账户设立、变更、公示等程序是否合规，监管部门与银行的数据交互是否及时，工程进度核验是否真实，确保监管机制闭环有效。
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