采纳审计建议 江苏省淮安市金湖县住建局多渠道规范住宅专项维修资金管理

近期,江苏省淮安市金湖县住建局积极落实县审计局提出的全县住宅专项维修资金审计调查的意见和建议,采取多种措施规范住宅专项维修资金管理,切实发挥住宅专项维修资金作为房屋“养老金”的基本作用。

一是推动资金查询平台上线运行。县住建局根据审计建议开发了“金湖物业管理资金平台”,业主随时可以查询资金的缴存、使用、利息、结余等动态信息,同时利用报纸、网络、广播等多渠道宣传,切实增强资金管理使用的规范化和透明化,该平台将于2021年5月底试运行,6月中旬正式上线。

二是提升资金管理使用能力。利用住宅专项维修资金管理信息系统对所有维修资金实现建账到户、分摊到户、结息到户,做到对维修资金准确、公平地使用分摊扣款。对照《金湖县城区房屋专项维修资金使用管理细则》,按程序使用维修资金,按照受理申请、安排相关人员到现场勘察确认、业主确认、审核批准等环节,核准并拨付住宅专项维修资金。

三是构建资金全流程监管体系。从工程项目招投标开始,对招投标阶段严格监管,凡0.5万元至5万元项目,必须邀请招标,5万元以上项目,采取公开招标。同时明确招标主体,招标内容和招标方式必须进行公示,接受业主监督。项目施工过程中,组织物管科等专业人员到施工现场,核查施工材料的真实性和施工进度的序时性。请第三方审计部门对使用住宅维修资金的小区项目开展工程审计,全面提高维修资金使用的真实性和效率性。