湖北省襄阳审计“四围绕四聚焦”助力解决低收入群体“住房难”

近日，湖北省襄阳市审计局对公租房租金及易地建设费进行审计，围绕公租房房源筹集、进出管理、租金收缴、使用绩效四个环节，聚焦公租房政策落实、信息系统建设、待遇审核分配、配套设施使用四个重点，充分发挥审计监督职能，切实提高资金使用绩效，有效保障公平合理分配，助力解决低收入群体住房困难。

一是围绕筹集建设，聚焦配建政策落实。审计人员对2010年8月至2019年底涉及市区新建商品住房开发的119个项目，逐一收集公租房项目筹集建设相关档案资料，掌握公租房配建或易地建设费收缴情况，追溯项目审批流程和规划条件，关注政府建设公租房是否如期建成并投入使用，商品房开发项目是否按规定配建公租房或缴纳异地建设费，配建的公租房是否按期交付使用等问题。

二是围绕进出管理，聚焦信息系统建设。通过大数据排查、重点抽样的方法，筛选公租房台账异常记录，抽查公租房申请资料档案，核查公租房申请、管理和退出的审核管理情况，共核查公（廉）租房69处29072套。重点关注公租房管理系统建设情况及维护力度，核查信息系统管理体系是否存在缺点及漏洞，是否准确、及时、全面反映登记家庭入住信息。

三是围绕公租房使用效益，聚焦配套设施管理。重点关注公租房分配管理使用情况，各种人群公租房供需情况以及配建门面房管理使用及收益分配情况。检查是否存在因为房屋未达到入住标准、配套设施不完善影响租户正常入住的情况，督促责任单位加快完善基础配套设施，提高住房使用效益，确保百姓入住快、住得好、住得起。

四是围绕公租房租金收缴、维护运营，聚焦可持续性发展。将公租房财务收支数据、业务统计数据、入住台账数据进行关联比对分析，促进被审计单位摸清底数，理清账目，对老旧公房，督导定期维护，盘活闲置房产，坚决纠正随意降低标准收缴租金、恶意欠缴行为，维护社会公平公正，促进公租房有序健康发展。