福建莆田审计：聚焦物业“微治理” 审出民生“大文章”
发布时间：2026-04-30来源：福建省审计厅作者：佚名点击：24为深入贯彻以人民为中心的发展思想，紧扣市委、市政府关于提升基层治理效能、增进民生福祉的决策部署，近期，福建省莆田市审计局组织开展了主城区住宅小区物业管理政策落实情况专项审计调查，重点关注四大领域。
一是关注物业管理政策措施贯彻落实情况。审查街道、社区及相关部门是否依法履行指导监督职责，业主委员会成立及运行是否规范，推动基层治理与物业管理深度融合。
二是关注住宅小区公共收益管理与分配。核查公共收益是否单独列账、定期公示，是否存在被违规侵占或挪用问题，确保收益归全体业主所有、使用公开透明。
三是关注住宅专项维修资金管理使用。检查资金归集、划转、增值及应急使用等环节，揭露违规使用、审批不严、效率低下等问题，保障房屋“养老金”安全高效运行。
四是关注物业服务质量管控情况。围绕合同履约、人员配备、设施维护、投诉处理等关键环节，评估服务质价是否相符，推动物业服务企业提升服务水平。
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