山东省聊城市冠县审计局“三关注” 全面体检住宅维修资金

为进一步加大对民生资金的审计力度，保障群众切身利益。近日，山东省聊城市冠县审计局开展住宅专项维修资金管理使用情况专项审计调查，对住宅专项维修资金进行全面体检。

一是关注住宅专项维修资金的交存情况。利用大数据分析，将产权登记中心产权数据、供暖公司业主数据和物业科平台缴纳数据等多个平台数据进行对比，摸清维修资金应交、已交、拖欠的底数，审查是否存在专项资金缓缴、欠缴等问题。延伸房地产企业，深入分析资金未及时缴纳的原因，查找体制机制障碍，进行源头治理，促进防患于未然。

二是关注住宅维修资金的管理情况。聚焦物业主管部门的主责主业，通过查看账户信息等资料，关注维修资金系统化管理和信息化管理等工作，审查是否存在交存比例过低、未进行专户管理和分户核算、资金补交续交不畅通等政策落实不到位问题。着力提高维修资金管理水平，保障资金安全，防止资金监管出现“无人区”。

三是关注住宅维修资金的使用情况。重点关注资金使用规范化。调阅小区使用维修资金的档案、维修台账。抽查部分小区进行实地查看，审查是否按照规定的范围、程序等支出，是否包含明令不得从维修资金中列支的费用，尤其关注是否在规定程序以外擅自增加审批环节，导致维修资金使用困难、甚至无法使用的情况，及是否存在利用虚假项目套取维修资金等违法违纪问题。