浙江省宁波市江北区：审计助力老旧小区改造提升

老旧小区改造作为浙江省宁波市江北区委区政府重点工程，投入资金大、涉及面广、社会关注度高，2019年以来，宁波市江北区审计局以老旧小区改造政策落实专项审计调查和单个改造项目竣工决算审计为抓手，把好“三关”助力老旧小区改造提升。

把好“资质”关。通过全国企业信用系统、浙江省勘察设计行业、宁波市勘察设计行业管理平台、天眼查等多平台查询，对各设计单位承揽资质进行全面审查，就审计查出的个别设计单位不具备房屋建筑设计资质问题，审计建议所在街道建立工程项目管理机制，杜绝类似问题再次发生。江北区孔浦街道高度重视，制定出台了《孔浦街道工程项目管理办法》，对工程项目承揽（或参建）单位资质作出明确规定。

 盯好“管理”关。审计过程中，紧盯建设单位监管主体责任，对建设单位是否有效保障设计与施工的质量、是否有力监管参建单位相关工作等进行重点关注，并就该区4个项目工期延误、4个项目结算价超合同价、3个工程进度款拨付不及时等问题提出整改建议。目前，审计发现的问题已列入江北区人大督办件，2020年老旧小区改造计划已纳入全区统一管理，项目进度款拨付不及时、工期延误等问题得到了有效整改。

踏好“现场”关。在结算审计环节，以竣工图为蓝本开展现场踏勘，现场审查老旧小区改造内容与图纸是否相符、种植绿化苗木的真实性等，重点对价高树种的胸径、冠幅进行测量、比对。通过现场把关，审计发现部分绿化带杂草丛生、养护期内的苗木缺失等问题，已督促施工单位整改到位。