重庆市渝北：推动保障性租赁住房政策落地生效

重庆市渝北区审计局持续加大对保障性租赁住房政策落实情况的审计力度,助力实现住有所居。

一是聚焦房源筹集,确保供需匹配。紧紧围绕保障性租赁住房目标任务,通过“收集数据+实地核查”的方式,摸清房屋数量、筹集方式、项目状态、出租比例等情况,深入分析房源筹集与实际供给是否存在较大偏差,揭示和反映超出实际需求、新建与闲置共存、供需不匹配等问题,针对性提出加大盘活力度、强化房源统筹等审计建议,助推保障性租赁住房供给平衡。

二是聚焦出租运营,促进规范管理。以保障性租赁住房规范化运营为立足点,通过走访运营企业、现场调查等方式,实地查看项目建设进度、出租运营、资金使用情况,重点关注租金收取标准合理性、房屋使用合规性、支持政策落实情况,揭示和反映运营过程中是否存在租金标准偏高、违规改变房屋用途、违规转租获利等问题,着力打通水电气、税收优惠等支持政策执行中的梗阻堵点,持续提升住房保障水平,减轻租房负担。

三是聚焦项目监督,推动政策落实。以“企业—项目—运营”为监管主线,通过核查住房租赁管理服务平台数据,重点关注信息系统建设及保障对象准入退出机制建立情况。结合不动产登记中心房屋数据进行大数据筛查,深入核查平台功能是否完善、主管部门监管是否到位、租赁补贴对象是否合规等情况,督促加强运营监督管理,建立健全保障对象进出动态管理机制,切实推动保障性租赁住房高效规范使用。(渝北区审计局肖智丹)